12月70城房價按年升幅近年半低 分析：各城市樓價將分化
經濟脈搏
發布時間： 2020/01/16 16:02
內地樓價升幅放緩，2019年12月70個大中城市房價按年升6.6%，升幅是2018年7月以來最小，而按月則升0.3%。中國指數研究院預計，未來房地產市場整體將持續平穩運行，但各城市間會延續分化態勢。
路透根據國家統計局公布數據測算，去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升6.6%，低於上月升幅7.1%，升幅為2018年7月以來最小，房價按年連升51個月。按月比則升0.3%，與上月一樣，連升56個月。
12月新房價格指數共有50個城市按月上漲，11月有44個；4個持平，11月有5個；16個下跌，11月有21個。國統局城市司首席統計師孔鵬稱，一線城市新建商品住宅銷售價格升幅回落；二手住宅升幅略有擴大。二三線城市新建商品住宅銷售價格按月漲幅微擴，按年漲幅回落；二手住宅漲幅均相同或回落。
統計局數據顯示，一線城市北京、上海、深圳和廣州新房價格指數按月分別上升0.4%、持平、上升0.7%和下降0.3%。按年比則分別上升4.8%、2.3%、3.6%和4.7%。
中央經濟工作會議早前重申「房住不炒」的定位，更強調「穩」，表示要全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
中指院：三四線城市面臨一定調整壓力
中國指數研究院則預計，未來房地產市場整體將持續平穩運行，但各城市間會延續分化態勢，一線、核心二線城市有望保持穩定；部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三四線城市，將面臨一定調整壓力。
責任編輯：游昊雲
